|
Lệ phí cấp giấy chứng nhận nhà, đất tối đa 500.000 đồng
28/07/2010 03:33 pm
LAWS - Bộ
Tài chính vừa ban hành thông tư hướng dẫn thu, nộp lệ phí cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất, có hiệu lực thi hành sau 45 ngày, kể từ ngày ký
(26/7/2010).
Theo đó, tất cả các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được uỷ quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận.
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh thì mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) thì áp dụng mức thu tối đa không quá 25.000 đồng/giấy cấp mới; không quá 20.000 đồng/lần cấp đối cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
Đối với tổ chức, mức thu tối đa không quá 500.000 đồng/giấy. Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho tổ chức chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác găn liền với đất) thì áp dụng mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy.
Trường hợp cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận thì mức thu tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp.
Thông tư cũng nêu rõ các trường hợp được miễn nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận bao gồm: trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009) mà có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận.
Các hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn cũng thuộc diện miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận về nhà đất. Hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương và các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh nhưng cấp giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận.
Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định cụ thể về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận cho phù hợp; bảo đảm quy định pháp luật về phí, lệ phí hiện hành.
Theo đó, tất cả các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được uỷ quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận.
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh thì mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) thì áp dụng mức thu tối đa không quá 25.000 đồng/giấy cấp mới; không quá 20.000 đồng/lần cấp đối cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
Đối với tổ chức, mức thu tối đa không quá 500.000 đồng/giấy. Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho tổ chức chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác găn liền với đất) thì áp dụng mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy.
Trường hợp cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận thì mức thu tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp.
Thông tư cũng nêu rõ các trường hợp được miễn nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận bao gồm: trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009) mà có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận.
Các hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn cũng thuộc diện miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận về nhà đất. Hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương và các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh nhưng cấp giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận.
Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định cụ thể về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận cho phù hợp; bảo đảm quy định pháp luật về phí, lệ phí hiện hành.
Nguồn: vneconomy.vn
Các tin khác
30/9: Hạn cuối để CTCK đăng ký cung cấp dịch vụ giao dịch trực tuyến (04/09/2010)
Không miễn thuế TNCN chuyển nhượng đất nông nghiệp (03/09/2010)
Được khấu trừ tiền lương để xử phạt vi phạm đất đai (01/09/2010)
Quảng cáo, rao vặt trái phép bị phạt đến 10 triệu đồng (30/08/2010)
An Giang ưu đãi phát triển nhà ở công nhân, nhà ở thu nhập thấp (28/08/2010)
Thuế TNDN từ kinh doanh chứng khoán là 25% (28/08/2010)
Sàn GDBĐS không được tham gia đầu tư, kinh doanh nhà ở (27/08/2010)
Trình tự, thủ tục mua nhà ở thu nhập thấp (27/08/2010)
Than, sữa bột, sách giáo khoa, giấy phải đăng ký giá (25/08/2010)
Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ dự án xây dựng khung giá đất năm 2011 (25/08/2010)
Không miễn thuế TNCN chuyển nhượng đất nông nghiệp (03/09/2010)
Được khấu trừ tiền lương để xử phạt vi phạm đất đai (01/09/2010)
Quảng cáo, rao vặt trái phép bị phạt đến 10 triệu đồng (30/08/2010)
An Giang ưu đãi phát triển nhà ở công nhân, nhà ở thu nhập thấp (28/08/2010)
Thuế TNDN từ kinh doanh chứng khoán là 25% (28/08/2010)
Sàn GDBĐS không được tham gia đầu tư, kinh doanh nhà ở (27/08/2010)
Trình tự, thủ tục mua nhà ở thu nhập thấp (27/08/2010)
Than, sữa bột, sách giáo khoa, giấy phải đăng ký giá (25/08/2010)
Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ dự án xây dựng khung giá đất năm 2011 (25/08/2010)
Đăng ký nhận bản tin
Thông Tin Công Cộng